Flot erhvervsejendom på total 2700 kvm. i særdeles god kvalitet opført i 2003, med stor facadeværdi,
og med optimal beliggenhed for den kommende motorvej.
Ejendommen kan tænkes anvendt til mange forskellige formål herunder pladskrævende detailhandel, udstilling/showroom, lager, produktion o. lign. formål.
Ejendommen består af ca. 1.433 m² uisoleret lager/produktion, ca. 400 m² kontor/velfærd, ca. 325 m² opvarmet værksted, ca. 75 m² kontor/velfærd ved værksted, samt ca. 467 m² indskudt dæk anvendeligt til f.eks. højt hævet udstillings/salgsareal eller til arkiv/lager.
Kontor/velfærdsarealet er udført i særdeles flot kvalitet bl.a. med granitgulve, veludstyret køkken og et stort antal toiletter. Lager/produktionsarealet er forberedt til isolering og opvarmning.
Hallen har betongulv, en lofthøjde på 3,3 m. i siderne og 9,5 m. i kip. Der er effektiv udsugning. Adgangsforholdene er via 3 stk. aluporte. Grundarealet udgør 5096 kvm., og der er gode parkeringsforhold på det grusbelagte areal foran ejendommen.
Beliggenheden direkte til den stærkt trafikerede Nordre Højmarksvej giver ejendommen en stor facadeværdi, og mulighed for en stærk profilering af virksomheden. Desuden ligger ejendommen særdeles godt for tilslutning til den kommende motorvej, der får tilslutningsanlæg i umiddelbar nærhed ved Højmarkstoften. Se kortet på side 10 i prospekt, og læs evt. mere om motorvejen på vejdirektoratets hjemmeside
http://silkeborg.vd.dk/
Ejendommen er også til salg, og kan evt. lejes med forkøbsret efter nærmere aftale. Kontakt mægleren for yderligere information.